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どこに建てる??土地選びのポイント②

2021/07/03

現地で見ておきたいポイントは4つ!

前回は土地選びのポイントをお話ししましたが、今回も引き続き土地選びについてお伝えしていきたいと思います☆

 

さて、土地選びの際に実際に現地を見に行くと思います@o@

 

その際に確認しておくべきポイントが大きく4つあります

 

ポイント①

土地柄 交通量や騒音・人の流れは?

休日は静かでも、平日は周囲の騒音が大きかったり、実は抜け道でクルマの通行量が多かったりする場合があります!

 

ポイント②

地盤 過去はどんな使い方していたの?

河川敷や水田だった造成地は地盤が軟弱なケースが多く、場合によっては地盤改良が必要になることもあります。

 

ポイント③

周辺施設 どのくらいの距離にどんな施設がある?

土地を起点にして、半径1キロくらいは徒歩で確認するのがおすすめ。

日中だけでなく街灯や夜間の人通り、タクシー事情なども見ておきましょう。

もちろん学校や病院などもチェックしておきましょう★

 

ポイント④

災害 そのエリアの災害履歴は?

土地が崖の下に位置していたり、近くに大きな川があると、台風や大雨、地震などの時に被害を受ける可能性があります。

水害など過去の履歴も確認が必要です☆

 

土地の候補がいくつか出てきたら、実際に足を運んで確認してみましょう(^^)

 

 最後までご覧いただきありがとうございました(ⅴⅴ)

 また次回も宜しくお願いします☆

 

 スリーピースホーム(株式会社リノアーク)

 佐藤恵里佳

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