失敗しない建売住宅のポイント(`・ω・´)b
2021/11/19
みなさん!こんにちは!
スリーピースホームの塩崎です。
ようやく寒くなってきたのでお鍋が食べたい今日この頃です(^▽^)/
さて、今回は
後悔しないための建売住宅の物件チェックポイント
のお話をさせて頂きます!!
マイホームを購入するときの選択肢の一つとなる建売住宅です。
手頃な価格やすぐに入居できることなどから人気を集めています。
しかし、建売住宅を買った人のなかには、後悔しているという意見もみられます。
それでは建売住宅にはどんなメリット・デメリットがあるのでしょうか?
一般的に建売住宅とは、土地と建物をセットで販売している形態をいいます。
建売住宅は1区画のみを販売するケースもありますが、複数の区画を販売するケースもあります。
また、建売住宅は建築工事の着工前や工事中に販売しているケースと、完成後に販売しているケースがありますが、
いずれも間取りや仕様はほぼ決まっているのが一般的です。
建売住宅のメリット
・ 仕様の打合せがないので手間が省ける。
・ 購入を決めてから入居までの期間が短い。
・ 住宅ローンを利用して、土地と建物の購入費用を一括で支払うことができる。
建売住宅のデメリット
・ 間取りや仕様がほぼ決められていて、思い通りにできない。
・ 複数の区画が販売されている場合、似たような外観の建物が並ぶなど画一的になる。
・ 工事の状況を把握しにくく、適正に工事が行われたのか不安が残るケースがある。
特に、建売住宅の購入を後悔した理由として多いのは、以下によるものです。
・間取りが悪い
・日当たりが悪い
・立地が悪い
・収納が少ない
・施工の質が悪い
以上の5項目になります💦
次回はその5項目について詳しくお話させていただきますね!
弊社でも建売住宅の売出しをしておりますが
前記のデメリットの心配がない物件になっております。
ご興味がございましたら、是非!塩崎までご連絡下さい!!
また来週で~す(^▽^)/
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塩崎 将也
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