福山市で注文住宅を検討中の皆さま、こんにちは！
理想のマイホームづくり、進んでいますか？
間取りやキッチン選びも楽しいですが、実は一番頭を悩ませるのが「外壁選び」です。
「タイルは一生モノで高級感があるけれど、予算が跳ね上がる……」
「サイディングは初期費用が安いけれど、後々のメンテナンスが不安……」
ネットで調べれば調べるほど、何が正解か分からなくなりますよね。
結論から申し上げます。
「初期費用の安さと、将来のメンテナンス費のバランス。今の生活を壊さない現実的な選択肢として、福山では多くの方がサイディングを選ばれています」
この記事では、30年スパンでの「リアルなお金の話」を徹底解説します。
あなたの外壁選びの悩みをスッキリ解消します！
1. 30年間のトータルコスト比較表
まずは、家を建ててから30年後までに必要なお金のシミュレーションを見てみましょう。
※一般的な2階建て・30坪（外壁面積約150㎡）を想定しています。
| 比較項目 | サイディング（標準〜高機能） | 外壁タイル |
| 初期費用（建築時） | 約120万〜160万円 | 約280万〜420万円 |
| 10年目の修繕費 | 約100万円（塗装・防水）※1 | 約20万円（点検・部分補修） |
| 20年目の修繕費 | 約100万円（塗装・防水） | 約60万円（シーリング・補修） |
| 30年目の修繕費 | 約200万円（貼り替え・下地） | 約80万円（下地点検・補修） |
| 30年間の修繕費計 | 約400万円 | 約160万円 |
| 30年間の総額（建築費込） | 約520万〜560万円 | 約440万〜580万円 |
※1：近年の「高機能サイディング」を選べば、10年・20年目の塗装を先延ばしにでき、総額はさらに抑えられます。
【ここがポイント！】
30年間の総額だけを見ると「タイルのほうが少し安いかな？」と感じるかもしれません。しかし、重要なのは「最初に払う約200万円の差」です。この200万円を住宅ローンで借りると、35年返済で利息を含めるとさらに負担は増えます。
2. 徹底比較！サイディングのメリット・デメリット
福山市の新築住宅で、約8割以上の方が選ばれているのがサイディングです。
*窯業系（ようぎょうけい）サイディング：セメントなどを主原料にした板状の外装材。
サイディングのメリット
① 圧倒的な初期費用の安さ
家づくりには、土地代、建物代、諸費用、そして新しい家具や家電……とお金がいくらあっても足りません。タイルにせずサイディングを選ぶことで浮いた200万円を、子どもの教育資金や、毎日使うキッチンのグレードアップに回せるのは大きな魅力です。
② 地震に強い「軽さ」
福山市もいつ大きな地震が来るか分かりません。サイディングはタイルに比べて非常に軽いため、地震の時に家が揺れにくくなります。
*躯体（くたい）：家の骨組み（柱や梁）のこと。壁が軽いと、この骨組みへの負担が減ります。
③ デザインの幅が広い
「カフェ風のレンガ調」「スタイリッシュな石積み風」「温かみのある木目調」。これらすべてを本物の素材でやろうとすると高額ですが、サイディングなら手軽に、かつリアルに実現できます。
サイディングのデメリット
① 定期的な塗装が必要
表面の塗装が紫外線で劣化するため、塗り替えが必要になります。放置すると防水機能が落ち、家を傷める原因になります。
② 継ぎ目の劣化
*シーリング：板同士の隙間を埋めるゴム状の材料。これが10年前後でひび割れることがあります。
3. 外壁タイルのメリット・デメリット
「いつかはタイルの家」と憧れる方も多い、高級素材の代表格です。
*外壁タイル：石や土を焼き固めた素材を1枚ずつ壁に貼る工法。
タイルのメリット
① 抜群の高級感
やはり本物の石や土の質感は、サイディングでは出せない重厚感があります。年数が経っても「古びた」感じが出にくく、いつまでも誇れる外観になります。
② 傷・汚れに強い
硬いため傷がつきにくく、塗り替えの手間も基本的にはありません。
タイルのデメリット
① 初期費用が非常に高い
新築時に数百万円の追加予算が必要です。これは子育て世代の住宅ローン計画を大きく左右します。
② 家が「重く」なる
タイルを家全体に貼ると、総重量は数トン単位で増えます。そのため、耐震性能を維持するための設計コストも別途かかる場合があります。
③ メンテナンスゼロではない
「タイルは一生メンテナンス不要」と言われることがありますが、これは半分正解で半分間違いです。タイルの下の接着剤や、*下地（したじ：タイルの土台）は劣化するため、数十年目には足場を組んでの大掛かりな点検が必要です。
4. なぜ福山市では「サイディング」を選ぶ人が多いのか？
スリーピースホームが福山市で多くのお客様とお話しする中で、サイディングが選ばれる「リアルな背景」が見えてきました。
理由①：住宅ローンの「月々の返済額」を優先したい
タイルのために借入額を200万円増やすと、月々の返済額は約6,000円〜8,000円ほど増えます。
「30年後の修繕費が安くなるから、今、家族で外食に行くのを我慢しよう」
「子どもがやりたいと言った習い事を、タイルのために諦めてもらおう」
そう考える親御さんは、福山にはほとんどいらっしゃいません。
「今この瞬間の家族の幸せ」を大切にした結果、初期費用を抑えられるサイディングが選ばれています。
理由②：福山市の気候との相性が良い
福山市は全国的に見ても雨が少なく、湿度が低い「瀬戸内海式気候」です。
*瀬戸内海式気候（せとないかいしききこう）：1年を通じて晴天の日が多く、穏やかな気候。
湿気が少ないため、外壁に苔（こけ）やカビが生えにくい。つまり、サイディングの美しさを保ちやすい環境なのです。
さらに、最新のサイディングには*プラチナコート（紫外線に強い特殊塗装）が施されており、30年近く色あせしにくい製品もあります。福山の強い日差しにも負けない高性能な板を選べば、昔のような「10年でボロボロ」という心配はありません。
5. 【プロ直伝】サイディングで後悔しないための3ステップ
「やっぱりサイディングにしようかな」と思ったあなたへ。
スリーピースホームが、お客様の予算に合わせてアドバイスしている「賢い選び方」を公開します。
ステップ1：目地の「シーリング」をアップグレードする
サイディングを選ぶなら、板そのものより「隙間のゴム（シーリング）」にこだわってください。ここを30年持つ高耐候タイプに変えるだけで、将来の足場代を数十万円節約できます。
*足場（あしば）：高い場所を工事するために家の周りに組む鉄枠。1回組むだけで20〜30万円かかります。
ステップ2：「部分使い」で賢くおしゃれに
「全部タイルは高いけど、かっこよくしたい」という場合、玄関周りやお家の正面など、目立つ部分だけをタイルにし、他をサイディングにする方法があります。これで費用を抑えつつ、注文住宅らしい高級感を手に入れられます。
ステップ3：セルフクリーニング機能付きを選ぶ
忙しい共働き世代のために、雨で汚れを流す*マイクロガード（親水性：水となじみやすい性質）付きを選びましょう。掃除の手間が省け、いつまでも綺麗な家を保てます。
6. スリーピースホームの「正直な」家づくり
私たちは、お客様に「絶対にタイルがいいですよ」とも「サイディングにしましょう」とも決めつけません。
お客様の今の年収、お子様のこれからの教育費、そして「将来どんな暮らしをしたいか」という想いをすべて伺った上で、「もし自分の家族が今この予算で建てるなら、どっちにするか」という視点で一緒に考えます。
豪華な住宅展示場を持っていない分、私たちは「現場」と「人」にこだわっています。
実際に建てた家を、ありのままに見ていただき、納得して選んでいただく。
無理なオプションを勧めて、生活を圧迫するような家づくりはいたしません。
7. まとめ：将来の安心と、今の幸せを両立させるために
いかがでしたか？外壁選びのポイントをおさらいしましょう。
- サイディングは初期費用を抑え、今の生活にゆとりを生む「現実的な選択」。
- タイルは初期費用は高いが、重厚感と将来の安心を買う「投資的な選択」。
- 福山の最新住宅では、性能が上がったサイディングが圧倒的な多数派。
外壁選びに正解はありません。あるのは、「あなたの家族にとっての最適解」だけです。
「うちはどっちが合っているんだろう？」
「実際のサイディングの質感を見てみたい！」
そんな方は、ぜひ一度スリーピースホームの「完成見学会」や「個別相談」にお越しください。
福山の土地と、お客様の財布事情を知り尽くしたスタッフが、嘘偽りのないアドバイスをさせていただきます。
あなたの理想の家づくり、私たちが全力で応援します！
