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念願のマイホームが完成し、新しい家具に囲まれたピカピカの生活がスタート！ 毎月の支払いは「アパートの家賃と同じくらいの住宅ローン」に設定したから、これからの家計も安心……。 そう思って油断していると、入居から数年後に「えっ、今月こんなにお金...

「この土地に家を建てても大丈夫？」土地探しをしていると、土地の広さや価格、日当たり、学校区などに目が向きますよね。実は、注文住宅を建てる土地を選ぶときに忘れてはいけないのが、土地に接している「道路」です。道路には、国道・県道・市道・私道...

マイホームが完成し、引っ越しも終わって新生活が落ち着いた頃。福山市の市役所から「家屋調査（固定資産税の評価のための訪問）」のお知らせが届きます。 「調査員さんが家の隅々まで見ていったけど、これって何をチェックしているの？」 「友達の家より...

「新築住宅を建てると、どんな税金がかかるの？」「少しでも住宅購入の負担を抑えられる減税制度はある？」「平屋を建てたいけれど、税金は高くなるの？」 家づくりを考え始めると、住宅本体の価格だけでなく、税金や諸費用についても気になりますよね。実...

「この土地には、どんな家を建てられるの？」「福山市の用途地域はどこで調べられる？」「住宅を建てるなら、用途地域以外に何を確認すればいい？」 土地探しを始めると、「用途地域」という言葉を目にすることがあります。用途地域は、その土地に建てられ...

家づくりの終盤、間取りも決まり、いよいよ見積もりの最終確認という段階で、多くの方が直面する「予算オーバー」の壁。 キッチンのグレードを上げたり、床材にこだわったりした結果、想定よりも数百万円高くなってしまった……というのは、家づくりにおける...

マイホームを購入する際、どうしても「物件の価格（初期費用）」ばかりに目がいきがちですよね。 しかし、家を買った後には、毎年必ず支払い続けなければならない「見えない維持費」が存在します。その代表格が「固定資産税」です。 「一戸建てとマンショ...

家づくりの初期段階、間取りの希望を聞かれたときに、多くの方が無意識に口にする言葉があります。 「2階には、とりあえず広めのバルコニー（ベランダ）をつけておいてください」 「天気の良い日は外で洗濯物を干したいし、夏は子どもとプールを出して遊べ...

福山市で土地探しをしていると、北部の丘陵地や、景色の良い高台のエリアで「相場よりもかなり安い土地」を見つけることがあります。 「広さも十分だし、日当たりも良さそう！でも、道路から土地がすごく高くなっている（あるいは低くなっている）けど大丈...

SNSのルームツアー動画や、おしゃれな住宅雑誌を見ていると、必ずと言っていいほど採用されている「リビング階段」。アイアンの手すりや、踏み板だけが宙に浮いたようなスケルトン階段がリビングの主役になっている空間は、本当にスタイリッシュで憧れます...

福山市で土地探しをしていると、日当たりやスーパーまでの距離など、気になる条件がたくさん出てきますよね。その中でも、車社会である福山市での暮らしにおいて「絶対に妥協してはいけないポイント」があります。それが「前の道路の幅（前面道路）」です...

福山市で土地探しをスタートし、新しく開発された綺麗な分譲地の図面を見ていると、真っ先に「売約済」のハンコが押されてしまう場所があります。 それが、道路と道路が交わる場所にある「角地（かどち）」です。 「やっぱり角地って日当たりが良さそうだ...