≪補助金≫低層ZEH-M促進事業

2023年8月14日

（Nearly ZEH-M 以上の要件を満たし、かつ高性能建材や高性能設備等を導入する3層以下の低層集合住宅の新築が補助されます。
住宅用と部分が4層以上の場合は、中層・高層ZEH-M支援事業や超高層ZEH-M実証事業の対象となります。

公募期間：2023年5月12日（金）～ 2023年12月8日（金）まで

2023年度の公募は1回です。交付申請はSIIが提供する「ZEHポータル」を利用した電子申請で行います。
※複数年度事業とすることも可能

▶住宅用途部分が3層以下までの集合住宅が対象

要件
対象となる住宅			・集合住宅のＺＥＨの定義における住棟の評価が Nearly ＺＥＨ－Ｍ以上を達成すること・住宅用途部分が３層以下であること。ただし、住宅用途部分の占める面積が半分未満となる階層は階数に算入しない・住棟を構成する複数の住戸のうち、1つ以上の住戸が分譲または賃貸に供されること
要件	申請者		・SIIに登録されたZEHデベロッパー・ZEHデベロッパーに発注する個人、または宅建免許を有する不動産業以外の法人・不動産業を業とする法人かつ建築主であり、過去事業を含む累積申請住戸数が２５戸以下であるもの
	BELS等第三者認証の取得		必要写しを中間報告時に提出
	外皮基準（UA値） ηAc値はこちらを参照		全住戸で強化外皮基準（ZEH基準）を満たす 1.2地域…0.4以下 3地域…0.5以下 4.5.6.7地域…0.6以下 8地域…基準値なし８地域は夏期の冷房負荷低減のため、①通風の積極利用、②効果的な日射遮蔽、 ③最上階の屋上断熱強化のいずれか1つ以上を採用すること
	設計一次エネルギー消費量	省エネのみ	20%以上削減（共用部を含む住棟全体）
		再エネ等含む	75%以上削減（共用部を含む住棟全体）
	太陽光発電システム		必須
	導入設備		当該集合住宅のすべての住戸に次の設備（新品）を導入すること ①高性能外皮（断熱材・窓等） ②高効率空調設備 ③高効率給湯設備 ④高効率換気設備 ⑤高効率照明設備
	営業広報		補助対象物件の入居者募集広告等において、BELSラベルを明示し、一般消費者に対して入居者を募集すること
補助額			40万円/戸（住棟あたりの上限額は3億円/年、複数年度事業の住棟上限は６億円）
追加補助	蓄電システム		①2万円/1kW ②補助対象経費の1/3 ③上限20万円のうちいずれか少ない金額水害等災害時の電源確保に配慮した蓄電システム（４kWh以上に限る）の導入は４万円/戸を加算
	直交集成板（CLT）		10万円/1m2、上限：1,500万円/棟
	地中熱ヒートポンプ・システム		定額90万円/戸
	PVTシステム		液体式（5m2以上8m2未満）:65万円、（8m2以上）:80万円空気式（22m2以上）:90万円
	太陽熱利用温水システム		液体式（4m2以上6m2未満）:12万円、（6m2以上）:15万円
	V2H充電設備（充放電設備）		①補助対象経費の1/３、 ②V2H充電設備（充放電設備）のセンター承認本体価格の1/３、 ③補助額上限80万円/台のうちいずれか低い金額
	EV充電設備		①補助対象経費の1/３、 ②EV充電設備のセンター承認本体価格の1/３、 ③補助額上限80万円/台のうちいずれか低い金額