国の補助制度
子育てグリーン住宅支援事業（国土交通省）
省エネ性能の高い住宅の新築やリフォームを支援する国の補助金制度です。
補助額
GX志向型住宅（全ての世帯対象）：最大160万円／戸
長期優良住宅・ZEH水準住宅（子育て世帯・若者夫婦世帯対象）：最大100万円／戸
リフォーム支援：省エネ改修等を行う場合、リフォーム内容に応じて、1戸あたり上限40万～60万円の補助が受けられます。
福山市の独自支援制度
固定資産税の軽減措置
新築住宅に対する固定資産税の減額措置が適用されます。
- 一般の新築住宅：3年間、固定資産税が半額。
- 長期優良住宅：5年間、固定資産税が半額
創エネ・蓄エネ設備導入補助金
自ら所有または居住する市内の住宅（新築含む）に太陽光発電設備や蓄電池を導入する市民に対して、補助金が支給されます。
- 対象設備：太陽光発電設備、蓄電池
- 補助対象者：市内の住宅に対象設備を導入する市民
※実施期間は福山市HPで随時ご確認ください。
その他の支援制度
住宅ローン減税
住宅ローン減税（正式名称：住宅借入金等特別控除）は、住宅ローンを利用してマイホームを取得した方に対し、毎年の住宅ローン残高の一定割合を、所得税や住民税から控除する制度です。
一定の要件を満たすことで、最大13年間にわたり税負担が軽減されるしくみとなっており、住宅を取得する際の大きなメリットのひとつです。
新築・購入・増改築など、適用対象となる住宅や控除額には細かな条件が設けられているため、事前の確認が重要です。
フラット35 子育てプラス
子育て世帯や若年夫婦世帯が「フラット35」を利用する場合、借入金利が一定期間引き下げられる制度です。
- 対象世帯：子育て世帯や若年夫婦世帯
- 内容：借入金利の引き下げ
木造住宅耐震化促進補助事業
1981年5月31日以前に着工された、自ら居住する2階建以下の戸建木造住宅に対する耐震改修等について、実施に要する費用の一部を補助する制度です。
まとめ
福山市では、国の制度と市独自の支援制度を組み合わせることで、新築住宅の取得やリフォームにかかる費用を大幅に軽減することが可能です。
特に、省エネ性能の高い住宅や子育て世帯・若年夫婦世帯には手厚い支援が用意されています。
これらの制度を上手に活用して、理想の住まいを実現しましょう。
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