家を建てることを考え始めると、楽しみも多いですが、同時に悩みや疑問も増えますよね。
予算、間取り、デザイン、性能など、決めることがたくさんあります。
この記事では、家を建てようと思っている人がどんなことに不安や関心を持っているのかをランキング形式でお伝えし、皆さんの疑問を少しでも解消できるよう解説していきます！
第1位：総予算や費用の内訳について
「家を建てるには、どれくらいの費用がかかるの？」というのは、誰もが最初に抱く疑問です。
家づくりの総予算は、土地代、建築費用、設計費用、諸経費などが含まれますが、細かく見ていくとさらに項目が増えます。
土地代
土地の場所や広さによって価格は大きく異なり、都市部だと土地代が建物価格よりも高くなることも珍しくありません。
建築費用
本体工事費用はもちろん、地盤調査や改良工事、外構工事費用も計算に入れる必要があります。
設計費用
設計事務所に依頼するか、ハウスメーカーにお任せするかによって費用が異なります。
諸経費
登記費用、税金、保険料などが含まれ、見落とされがちですが無視できない金額になります。
「予算オーバーにならないように計画を立てたい」「自分の資金でどのくらいの家が建てられるのか」という点を気にする人が多いので、住宅ローンのシミュレーションを行ったり、無理のない返済計画を立てることが大切です。
第2位：間取りや収納スペースの設計
「どんな間取りにすれば、家族が快適に暮らせるか？」というのも重要なポイントです。
家づくりで失敗したと感じることの多くが、間取りや収納に関することだと言われています。
リビングの広さや位置
家族が集まるリビングの配置や広さは、生活の中心となるためとても重要。
オープンなリビングにするか、個々のスペースを確保しつつもコミュニケーションが取れるような間取りにするか、家族の生活スタイルをよく考えて決めましょう。
収納スペース
適材適所に収納を配置することも大切です。
例えば、玄関にはシューズクローク、キッチンにはパントリー、寝室にはウォークインクローゼットを設置するなど、生活動線を意識した収納計画が求められます。
「子どもの成長に伴って、必要なスペースが変わるかも」「将来のライフスタイルの変化に対応できる間取りがいい」という声も多く聞かれるため、設計段階で家族全員の意見を取り入れることが望ましいです。
第3位：住宅の性能や耐震・断熱性
近年では、家のデザイン性だけでなく、住宅の性能も重視されるようになっています。
「地震に強い家にしたい」「冬暖かくて夏涼しい家にしたい」と考えるのは、ごく自然なことです。
耐震性能
地震大国である日本では、耐震性は重要視されるポイントです。
耐震等級や免震、制震といった技術を取り入れることで、万が一の際の安心感が高まります。
断熱性能・気密性能
快適な住環境を保つためには、断熱性や気密性も欠かせません。
高気密・高断熱の住宅にすることで、冷暖房効率が上がり、エコで快適な生活が実現します。
換気性能
シックハウス対策や結露防止のためにも、24時間換気システムを導入するなど、室内環境を快適に保つ工夫が求められます。
家の性能は、住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用にも大きく影響するため、予算とのバランスを考えながら性能アップを図ることが大切です。
第4位：デザインや外観・内装のスタイル
「自分たちらしい家にしたい」「おしゃれなデザインにしたい」という希望を持つ人も多いでしょう。
外観や内装のスタイルは、住む人のライフスタイルを反映するものです。
外観デザイン
シンプルモダン、ナチュラル、和風モダンなど、様々なスタイルがあります。
屋根の形状や外壁材、窓の配置など、細部にまでこだわることで、個性的な外観を実現できます。
内装デザイン
リビングやキッチン、バスルームのカラーコーディネートや素材選びは、住む人のセンスが問われる部分です。
最近では、無垢材や自然素材を取り入れた内装が人気です。
「流行にとらわれすぎると後悔するかも」という意見もありますので、デザイン選びは慎重に行い、長く愛せるスタイルを選びましょう。
第5位：施工業者の選び方や信頼性
家を建てる際には、多くの人が「どのハウスメーカーや工務店に依頼すべきか？」と悩みます。
特に、以下のポイントを気にする方が多いです。
口コミや評判
インターネットの口コミや知人の紹介などを参考に、信頼できる業者を探します。
ただし、過度に宣伝されている口コミには注意が必要です。
実績や経験
その業者が過去にどのような家を建てたのか、施工実績を確認することは信頼性を見極めるポイントになります。
アフターサポートの充実度
引き渡し後の定期点検やメンテナンス対応がしっかりしているかどうかも、業者選びの重要な要素です。
家は長期的に住み続けるものですから、施工業者との信頼関係が築けるかどうかが、建てた後の満足度にも直結します。
第6位：将来の資産価値や維持費
家を建てた後のことを考えると、将来的な資産価値や維持費も気になるところです。
資産価値の変動
立地や構造、築年数などが資産価値に大きく影響します。
将来的に売却や賃貸を考えるなら、価値が下がりにくい立地を選ぶことが大切です。
維持費やメンテナンス費用
家を建てた後も、外壁の塗装や屋根のメンテナンス、設備の修理など、定期的な維持費がかかります。
ローコストで家を建てた場合、維持費が高くなることもあるので注意が必要です。
「家を建てることはゴールではなく、住み続けるためのスタート」という意識を持ち、将来を見据えた計画を立てましょう。
まとめ
家を建てようと思っている人が気になることランキングをお伝えしましたが、皆さんの悩みや疑問は解消できましたでしょうか？
家づくりは一生に一度の大きな買い物だからこそ、しっかりと情報を集め、信頼できるパートナーと共に進めることが大切です。
福山市で注文住宅をご検討でしたら、スリーピースホームへご相談ください。
家づくりに関するご相談や疑問があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。
一緒に、理想の住まいを形にしていきましょう！
