土地や建物を見る際には、以下の詳細なポイントにも注目しましょう。
周辺環境
周辺には、スーパーやコンビニ、商店街などの日常的な買い物ができる施設があるかどうかを確認しましょう。
また、学校や病院、公園や運動場など、生活に必要な施設が近くにあるかも重要なポイントです。
また、建物の周りには、自然環境も注目することが大切です。
景色や景観、静かな住宅街かどうかなど、自分の好みに合った土地や建物を選ぶことができます。
日当たり・風通し
日当たりと風通しは、生活の快適性に大きく影響します。
南向きや東向きは、日当たりが良く、風通しも良い傾向にあります。
また、日差しが差し込むリビングや寝室など、使い勝手の良い配置かどうかも確認しましょう。
防犯面
物件がある地域の治安は、生活の安心感に大きく影響します。
犯罪が少なく、安全な地域にあるかどうかを確認しましょう。
また、建物のセキュリティーにも注目しましょう。
オートロックや防犯カメラがある場合は、不審者の侵入を防ぐことができます。
建物の状態
建物の内外装や設備、配管など、状態を詳しく確認しましょう。
建物の年数や耐震性も重要なポイントです。
また、リフォームが必要な箇所や、老朽化が進んでいる場合は、
将来的な修繕費用がかかる可能性があるため注意が必要です。
特に、中古物件を購入する場合は、建物の状態を十分に確認することが必要です。
以上が、土地や建物を見る際に詳しく確認すべきポイントです。
