「家を建てるのって、やっぱり30代？」
「自分の年齢、遅すぎる？早すぎる？」
マイホームを考え始めると、ふと気になるのが「みんな何歳くらいで家を建てているのか」ということ。
人生で一番高い買い物とも言われる新築の家。焦らず慎重に決めたいけれど、タイミングを間違えると「こんなはずじゃなかった…」と後悔することも。
今回は、実際に家を建てた人たちの年齢層や、それぞれのタイミングのメリット・デメリットをわかりやすく解説。
福山市で注文住宅を検討されている方にとって、参考になるリアルな声も交えてご紹介します。
■ 実際、みんな何歳で家を建てているの？
国土交通省の調査（住宅市場動向調査）や、スーモなどの住宅情報サービスのアンケートを見ても、注文住宅を建てる人のボリュームゾーンは「30代」。
特に「35歳前後」でマイホームを建てる人が多い傾向があります。
【全国平均】
- 1位：30〜34歳
- 2位：35〜39歳
- 3位：40〜44歳
これは「子どもが生まれて落ち着いた頃」や「住宅ローンの完済年齢を見越したタイミング」にあたるからです。
■ それぞれの年齢で家を建てるメリット・注意点
◆ 20代で建てる場合
メリット：
- ローン完済年齢が早い（60歳前に完済できる）
- 子どもの成長に合わせて間取りを考えやすい
- 若い世代向けの補助金・支援制度が活用できることも
注意点：
- 収入がまだ少なく、予算に制限が出やすい
- 家族計画がまだ定まっていないと、将来の間取り後悔も
🔸 福山での事例
20代後半で新築されたご夫婦。「子どもができる前に建てて落ち着きたかった」とのこと。最初は小さめの家で建て、将来的に増築やリフォームで対応予定という柔軟な考え方が印象的でした。
◆ 30代で建てる場合
メリット：
- 収入や勤務先が安定してきて、住宅ローンの審査が通りやすい
- 子育てしながらの家づくりで、具体的な理想の暮らしが描きやすい
- 長期のローンでも定年までに完済しやすい
注意点：
- 子育てと仕事の忙しさで、打ち合わせの時間確保が大変
- 「今すぐ建てたい！」という焦りから、土地や間取りを妥協しがち
🔸 福山市でも圧倒的に多いのがこの世代
「園や学校の送り迎え、家事が楽になるような間取り」を重視する声が多く、動線計画が鍵になるようです。
◆ 40代で建てる場合
メリット：
- 資金的に余裕があり、こだわった家づくりが可能
- 自分たちの暮らしに合った理想をしっかり反映できる
- 子育ても一段落していて、今後のライフスタイルを見据えた家に
注意点：
- ローン完済が70歳前後になる可能性も（返済計画の工夫が必要）
- 親の介護や相続の話も並行してくる時期で、思わぬ出費も
🔸 「建ててよかった」の声も多い世代
「若い頃なら選ばなかったような落ち着いたデザインを選べた」「断熱や老後のことまで考えられた」との声が多く、計画力が強み。
■ 「今はまだ早いかも」と思っている人へ
実際には、「家づくりを考え始めてから、完成まで1〜2年かかった」という方も多くいます。
土地探し、資金計画、間取りの打ち合わせ…と、想像以上に時間がかかるのが現実。
だからこそ、「まだ先かな」と思っている今こそが、実はちょうどいいスタート時期かもしれません。
■ マイホームのタイミングは「年齢」だけじゃ決められない！
大切なのは年齢だけではなく、以下のような要素も見逃せません。
- 家族構成の変化（結婚・出産・子どもの進学）
- 勤務先の安定や転勤の有無
- 親との同居や介護のタイミング
- 住宅ローンの金利や補助金制度の動向
- 「今の家賃がもったいない」と思い始めたらチャンスかも？
■ 福山市でマイホームを考えるなら、地域性もチェック！
福山市は、
- 土地が比較的手ごろなエリア
- 子育て支援が充実している地域
- 通勤しやすく、車社会に合った街づくり
といった特徴があります。
だからこそ「家を建てやすい年齢・タイミング」は、全国平均と少し違ってくることもあります。
🔸 土地探しから相談できる地元工務店にまず話を聞いてみるのもおすすめです。
まとめ｜マイホームのタイミングは「あなたにとってのベスト」で決めよう
「30代が多いから、自分も急いだほうがいい？」
そんなふうに焦る必要はありません。
20代でも、40代でも、それぞれの人生設計に合ったマイホームの形があります。
大事なのは、
- いつまでにどんな暮らしをしたいのか
- 家づくりにどれだけ時間をかけられるか
- 将来のライフプランをどう描いているか
焦らず、でも「ちょっと動いてみる」ことが、ベストなタイミングへの第一歩になります。
福山市で新築の相談ならスリーピースホームへ
スリーピースホームは、福山市を中心に家づくりをお手伝いしている地元密着の工務店です。
土地探しから資金計画、理想の間取りづくりまで、あなたのペースに合わせて一緒に考えます。
「そろそろ家を建てたいけど、まだ迷っている…」
そんな方もお気軽にご相談ください。家づくりの第一歩を、一緒に踏み出しましょう。
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