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親からの土地贈与で家を建てる際には、いくつかの重要なポイントに気を配ることが大切です。以下は、気を付けたいポイントです。 法的な手続きの確認 親からの土地贈与は法的な手続きが必要です。登記や贈与税に関する法的なルールを確認し適切な手続きを...

家づくりには様々なことを考える必要があります。その中で、シックハウス症候群という言葉を聞いたことがありますか？ 下記シックハウス症候群について簡単に説明していきたいと思います。 シックハウス症候群って何？ シックハウス症候群は、新築やリフォ...

適用条件①床面積50㎡以上240㎡以下、②中古住宅は築25年以内の耐火建築物、築20年以内の木造等、あるいは昭和57年1月1日以降に新築されたもの、あるいは耐震基準を満たすことが証明されたもの※1。また、耐震基準を満たさない住宅を取得し耐震リフォームを行...

適用条件 ①床面積50㎡以上②中古住宅は新耐震基準を満たすことが証明されたもの。適用期限は2024年3月31日まで。  本則 一般の住宅 認定長期優良住宅 認定低炭素住宅所有権保存登記0.4％0.15％0.1％所有権移転登記2.0％0.3％0.2％（戸...

自己資金で住宅を建てる人が、長期優良住宅や低炭素住宅の認定を受けた住宅、またはZEHOriented相当と住宅性能評価等で証明できる住宅を建設した場合に利用できる減税制度です。性能強化費用相当額の10％が、その年の所得税から控除されます。 適用期限は2...

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）とは、高齢者が住み慣れた地域で安心して暮らせるように、バリアフリー構造等のハードと見守りサービスを備えた賃貸住宅のこと。サ高住の新築は上限70万～162万円/ 戸が補助されます。また、併設する地域交流施設等は...

（Nearly ZEH-M 以上の要件を満たし、かつ高性能建材や高性能設備等を導入する3層以下の低層集合住宅の新築が補助されます。住宅用と部分が4層以上の場合は、中層・高層ZEH-M支援事業や超高層ZEH-M実証事業の対象となります。 公募期間：2023年5月12日（金...

『ZEH＋』からさらに再生可能エネルギーの自家消費を拡大する『次世代ZEH＋』に対し、定額100万円/ 戸＋αが補助されます。『ZEH＋』の要件を満たし、蓄電システム、V2H充電設備、燃料電池、太陽熱利用温水システム、太陽光発電システム10kW以上のうち1つ以...

年間の一次エネルギー消費量が正味でゼロとなることを目指した『ZEH』は定額55万円/戸、『ZEH』を上回る省エネ性と再エネ性と再エネの自家消費拡大を目指した『ZEH+』は定額100万円/戸が補助されます。また、補助対象住宅に所定の設備を導入する場合、補助...

現行の基準で評価しきれない先進的な省エネ住宅のための技術や伝統技術を生かした省エネ住宅のための技術を評価し、支援する制度です。 省CO2先導型の提案要件 第2回公募の期間は7月時点で未定です。なお、提案は評価委員会の評価を経て、国土交通省が採択...

家を購入するとき、多くの方が注文住宅と建売住宅の違いについて悩むことがあります。それぞれにメリットやデメリットがあり自分や家族のライフスタイルに合った最適な選択をしたいですよね。ここでは、注文住宅と建売住宅の違いと特徴についてわかりやす...

LCCMとはライフサイクル・カーボン・マイナスの略で、建設、居住、修繕、更新、解体時のライフサイクルを通じてCO2の収支をマイナスにすることです。 LCCM住宅を新築する場合、上限140万円/戸の補助を受けられます。 交付申請は第1回9月29日まで、第2回1月...